Servicio de invierno: derechos y obligaciones con hielo y nieve

Sobre la nieve y el hielo, los niños son especialmente felices en invierno. Los adultos, por otro lado, a menudo se molestan. Porque para ellos, el esplendor blanco también significa un esfuerzo adicional: limpiar y difundir el trabajo en su propia puerta está en orden. Pero, ¿a quién conciernen realmente las tareas de mantenimiento de invierno, y qué debo tener en cuenta al palear nieve?

¿Quién es responsable del servicio de invierno?

En caminos y caminos públicos, la remoción de nieve y hielo es básicamente un asunto de la ciudad o el municipio. Sin embargo, para pasillos a lo largo de casas y parcelas privadas adyacentes, esta obligación generalmente se transfiere al propietario. También debe garantizar la seguridad de su tierra privada y, sobre todo, mantener despejadas las carreteras privadas de acceso público. Pero incluso como inquilino, no estoy necesariamente fuera de peligro cuando se trata del servicio de invierno. Porque el arrendador puede transferir sus obligaciones tanto a un servicio de compensación como a sus inquilinos. Esto debe quedar claro en el contrato de arrendamiento.

¿Qué tengo exactamente para deshacerme de la nieve y el hielo?

Lo que se requiere exactamente para el servicio de invierno depende de las regulaciones locales. Como regla general, puedo recordar: barrido y disperso debe ser el pavimento y la entrada a la casa y, en primer lugar, el camino a los cubos de basura y garajes. Debería crear en la mayoría de las aceras una caminata de aproximadamente 1.50 metros de ancho, para que dos peatones puedan cruzarse e incluso un usuario de silla de ruedas no tenga problemas. En carreteras más pequeñas, como los botes de basura, a menudo un carril más estrecho.


¿Qué más debo considerar?

Incluso si fuera práctico: no puedo simplemente arrojar la nieve en la próxima entrada o incluso en las aceras o carriles públicos. En cambio, debería apilar la masa al costado del camino o incluso mejor en mi propio patio delantero. Además de las habitaciones y la aspersión es un deber, pero no con sal. Esto está prohibido en muchos lugares, porque daña el medio ambiente. Es mejor recurrir a arena o pulpa partida.

¿Con qué frecuencia tengo que palear nieve?

El Räumpflicht es válido los siete días de la semana. De lunes a viernes, generalmente tengo que despejar los caminos a más tardar a las siete en punto, los domingos y feriados a partir de las ocho o nueve en punto de nieve y hielo, y mantenerlos hasta las 20 en punto también en gran parte libres. Esto significa que cuando nieva durante el día, no es suficiente palear nieve. Si es necesario, tengo que correr más a menudo.

¿Tengo que salir en cada situación?

Para el servicio de invierno, se aplica el principio de proporcionalidad. Eso significa: si, por ejemplo, una tormenta de nieve violenta se desata afuera, no tengo que salir de la casa a pesar de la necesidad de molestarme. Puedo esperar la precipitación e incluso mirar por un corto tiempo, si puede volver a nevar fuertemente. Una vez que la nieve haya disminuido, debería preocuparme por los caminos libres nuevamente.

¿Qué pasa si me lo impiden?

Ya sea trabajando, vacaciones o enfermedad: todos estos obstáculos generalmente no son una excusa. Si no tengo la oportunidad de sacudir la nieve, tengo que organizar una representación. Por ejemplo, puedo hablar con un vecino o conocido o contratar una empresa para que realice el servicio de invierno.

¿Quién es responsable en caso de accidente?

Si se trata de aceras sin limpiar debido a resbalones en un accidente, soy responsable del servicio de invierno, y la parte lesionada tiene derecho a una indemnización por dolor o daños. Como regla general, los inquilinos se hacen cargo del seguro de responsabilidad civil en tal caso, el propietario y el seguro de propiedad ayudan a los propietarios. Sin embargo, los peatones también tienen que cuidarse, si las condiciones climáticas sugieren suavidad. Si saltan salvajemente en el camino a pesar del hielo y la nieve, en ciertas circunstancias solo una culpa parcial me golpeará.